Ter um imóvel na praia, conforme especialista no assunto, é garantia de valorização exponencial em pouco tempo. Entenda porque isso é verdade!
Com a atual estabilidade econômica, as negociações de casas e apartamentos em locais especiais como as praias, podem ser feitas com mais flexibilidade e condições melhores.
Por que ter um imóvel na praia é garantia de valorização?
Alguns fatores podem contribuir para a supervalorização de imóveis em praias, como, por exemplo:
- Demanda alta por esse tipo de propriedade: muitas pessoas procuram por um refúgio de férias, investimento imobiliário ou até mesmo uma residência permanente com qualidade de vida.
- Escassez de terrenos na região costeira: esse aspecto pode impulsionar os preços para cima.
- Melhorias na infraestrutura local: construção de estradas, ampliação de serviços, e atrações turísticas, são fatores que aumentam a atratividade da área, levando à supervalorização.
- Atrativos naturais e qualidade de vida: as praias oferecem um ambiente atraente para todas, especialmente porque esses lugares são repletos de belas paisagens, acesso a atividades recreativas aquáticas e um clima agradável.
- Valorização natural dos imóveis: historicamente, o mercado imobiliário tende a se valorizar de tempos em tempos, especialmente em áreas populares e bem localizadas.
Outras questões também são importantes para mostrar que ter um imóvel na praia é uma forma exponencial de investimento com retorno. Podemos citar, por exemplo, o desenvolvimento econômico de certas regiões do país, mais atenção ao turismo e a reputação da praia como um destino popular.
A tendência econômica está favorável?
Depois de um período de baixa por causa da recente pandemia do Covid-19, o setor imobiliário voltou a crescer.
Isso valorizou imóveis em condições atrativas, a exemplo daqueles em locais privilegiados, como as praias.
Esse ano, por exemplo, mesmo com a Selic a 13,5%, a tendência é de estabilidade na economia, e a oportunidade perfeita para negociar imóveis de 2 ou 3 anos atrás.
Sem contar ainda que no 1º trimestre de 2022, o índice de aluguel acumulou uma alta de 4,07%.
Ou seja, uma modalidade de investimento em imóveis que se torna, ano a ano, uma tendência no mercado imobiliário.
Além disso, quem não gostaria de ter um imóvel confortável na praia, para levar uma vida com mais qualidade ou mesmo alugar e aplicar os rendimentos em algo que garanta a estabilidade financeira?
Como aproveitar a valorização quando decidir ter um imóvel na praia?
Veja bem, com algumas estratégias, é possível lucrar ainda mais com a valorização crescente de imóveis no litoral.
Entre as mais eficazes, destacamos:
- Aluguel de curto prazo
Esse tipo de modalidade, que pode ser usado por meio de plataformas como Airbnb, pode ser uma maneira de gerar renda com seu imóvel.
Já que praia é um destino popular para férias, e muitas pessoas preferem alugar casa ou apartamento em vez de ficar em hotéis, a dica aqui é aproveitar curtas temporadas durante o ano.
É importante conhecer as regulamentações locais para o aluguel de curto prazo, oferecendo um ambiente atraente e bem cuidado.
- Melhorias e atualizações
Outro ponto fundamental é fazer melhorias no seu imóvel para torná-lo mais aconchegante e aumentar seu valor.
Portanto, realize reformas, como modernizar cozinha, banheiro ou áreas externas, e se possível, adicione algumas comodidades, como piscina, churrasqueira ou área de lazer.
- Parcerias com empresas locais
Estabeleça parcerias com empreendimentos da área, como escolas de surfe, operadoras de passeios de barco ou academias de mergulho.
Você pode, por exemplo, oferecer pacotes especiais para os inquilinos, criando um diferencial e atraindo mais pessoas interessadas.
- Marketing eficaz e atrativo
A última dica é investir em um bom marketing para alcançar um público mais amplo.
Portanto, crie um anúncio atraente com fotos de qualidade, destaque os pontos fortes do seu imóvel e faça o compartilhamento em plataformas online relevantes.
Enfim, agora é escolher a casa, apartamento ou mesmo o empreendimento ideal para você, aplicar tudo isso que vimos e aproveitar o retorno daqui a algum tempo!
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